Nel corso della seduta del 30 marzo la III Commissione Urbanistica, presieduta da Cristiana Casaioli, ha approvato con 10 voti a favore e 4 contrari il piano di delocalizzazione Pretola-San Marco in variante al Prg.
Nell’atto, illustrato dall’assessore Margherita Scoccia, si evidenzia che in ragione della pericolosità idraulica del sito, il proprietario di un’area classificata dal vigente strumento urbanistico “Ppu” e “Ppra”, sita in località Pretola, ha chiesto all’Amministrazione Comunale di delocalizzare la SUC degli edifici ivi presenti e rilocalizzarla in un’area di altra proprietà (cofirmataria della istanza), ubicata in località San Marco, classificata nel vigente P.R.G. quale zona “Ppu”.
L’atto era stato adottato dal Consiglio comunale con delibera del 5 dicembre; dopo la pubblicazione dell’atto non sono pervenute osservazioni.
La variante nel dettaglio prevede:
-riclassificazione dei comparti “Ppra” e “Ppu” di Pretola in zona “Ppu”, di cui all’art.172 del T.U.N.A, con prescrizione particolare (n.19) che esclude per l’area di Pretola qualsiasi capacità edificatoria;
-riclassificazione di una porzione dell’area “Ppu” di San Marco in “Comparto edificatorio residenziale – Ce” di cui all’art. 125 del T.U.N.A, con prescrizione particolare (Ce64) che prevede, tra le altre cose: SUC massima di mq.778, altezza massima degli edifici di mq 6,50, tipologia edificatoria di tipo uni/bifamiliare:
-riclassificazione di una striscia di terreno compresa tra la Zona “B1” di San Marco e il comparto “CE 64” di nuova previsione, da “Ppu” a Fascia di igiene ambientale.
La seduta della commissione, con relativo dibattito, è disponibile sul canale youtube del Comune di Perugia al seguente link https://www.youtube.com/watch?v=hIKbk7L7Xao
