Via all’accordo Comune-Ater per la manutenzione delle aree di pertinenza residenziali

E’ stato approvato dalla giunta comunale, nel corso della seduta del 25 marzo, su proposta dell’assessore ai lavori pubblici Francesco Zuccherini, l’accordo, ai sensi dell’art. 15 della legge 241/90, tra il Comune di Perugia ed Ater della Regione Umbria per lo svolgimento di attività manutentive delle aree di pertinenza residenziali ad uso pubblico.

L’iniziativa trae origine dalla volontà delle parti di assicurare, nelle aree citate, la sicurezza e il decoro urbano, nonché il miglioramento della qualità della vita degli inquilini ERS e di tutti i residenti nel territorio comunale.

Le aree coinvolte dal progetto sono sostanzialmente le seguenti: zona Montegrillo via Meucci, zona San Manno Ferro di Cavallo, zona Cortonese via Magno Magnini, zona via Machiavelli-via Vico, zona via Campo di Marte-via Birago.

Gli interventi congiunti riguarderanno tre macro-tipologie, ossia relitti stradali, verde pubblico e aree di pertinenza.

Nel merito le azioni concordate, oggetto di accordo, prevedono quanto segue.

Relitti stradali

La definizione delle porzioni di aree a viabilità e parcheggi pubblici, rimaste intestate catastalmente ad ATER a seguito di interventi di edilizia sociale realizzati, per i quali è possibile addivenire ad una rapida soluzione, previa realizzazione di alcune opere di manutenzione, attraverso l’applicazione Legge Finanziaria 448/1998, che consente la presa in carico in via agevolata al patrimonio comunale delle porzioni in questione. Per l’esecuzione di tali interventi la manodopera potrà essere demandata al Comune che metterà a disposizione le maestranze del Cantiere comunale, mentre A.T.E.R. metterà a disposizione i materiali necessari. Per le rimanenti porzioni sarà cura di A.T.E.R. intraprendere il processo di cessione ai super-condomini, condomini o alle autogestioni.

Verde pubblico

Per le esigue aree residuali a verde pubblico, a seguito di interventi di edilizia sociale, formalmente intestate A.T.E.R. e mai retrocesse al Comune, occorre procedere, previa realizzazione di alcune opere di manutenzione, al perfezionamento degli atti di intestazione della proprietà. L’esecuzione degli interventi potrà essere demandata da A.T.E.R., ad altra partecipata regionale (AFOR, Umbraflor), o ad un operatore economico privato con oneri economici a proprio carico. Per le rimanenti porzioni di verde privato ad uso pubblico sarà cura di A.T.E.R. intraprendere il processo di cessione ai supercondomini, condomini o alle autogestioni.

Aree di pertinenza:

Per le numerose porzioni di lotti funzionalmente e stabilmente asservite ai vari fabbricati destinate a servizio (cortili, giardini, aree di manovra, parcheggi, spazi tecnici, ecc.), ed altresì rilevanti ai fini degli indici edilizi (rapporto di copertura, superficie permeabile, distacchi, ecc.)., sarà cura di A.T.E.R. intraprendere il processo di cessione, previa realizzazione di eventuali opere di manutenzione, ai supercondomini, condomini o alle autogestioni.

“Esprimo grande soddisfazione da parte mia e di tutta la giunta comunale – commenta l’assessore Francesco Zuccherini – per l’accordo di collaborazione con Ater per risolvere un problema annoso, mai affrontato in precedenza, riguardante le aree di proprietà dell’Agenzia, pertinenziali alle abitazioni, ma ad uso pubblico. Tali aree, purtroppo, sono diventate nel tempo una sorta di “terra di nessuno”, ove nessuno interveniva: il Comune non avendone la proprietà ed Ater avendo quale principale funzione la cura delle abitazioni rispetto alle pertinenze. Abbiamo quindi pensato di iniziare questo percorso congiunto, grazie alla disponibilità manifestata da Ater, con l’obiettivo di mettere in campo una collaborazione attiva volta alla riqualificazione di tutte le numerose zone interessate dal progetto.

Con l’accordo di fatto sarà possibile effettuare interventi puntuali e migliorativi su aree che giornalmente i cittadini utilizzano e percorrono, migliorando il decoro e la vivibilità di interi quartieri, come ad esempio via Birago, via Campo di Marte e via del Lavoro dove sono presenti numerose pertinenze, oggetto della citata collaborazione. Materialmente l’accordo prevede che Ater si impegni a fornire le materie prime per i lavori, mentre il Comune metterà a disposizione mezzi e uomini del cantiere comunale per procedere alle riqualificazioni necessarie”.

“L’accordo con Ater – sottolinea la sindaca Vittoria Ferdinandi – rappresenta un passaggio importante perché ci consente di intervenire in modo più efficace su spazi che hanno un rilievo concreto nella vita delle persone. Questo lavoro condiviso punta a migliorare la qualità dell’abitare, la cura degli spazi comuni e la vivibilità dei contesti residenziali, attraverso una collaborazione concreta tra istituzioni che si traduce in azioni coordinate e vicine alle persone. Per questo desidero ringraziare l’assessore Francesco Zuccherini per il lavoro svolto e Ater per la disponibilità e lo spirito di collaborazione con cui è stato costruito questo percorso”.

I prossimi step in programma sono la formale sottoscrizione dell’accordo ed il conseguente avvio dell’iter tecnico per la valutazione deli interventi da fare.