Il Consiglio ha approvato con 18 voti a favore (maggioranza) e 10 astenuti (opposizione)la pratica avente ad oggetto: Piano attuativo di iniziativa privata in variante al P.R.G., parte operativa, per l’inserimento del comparto CE (63) di Ponte Valleceppi. Approvazione.
Con istanza del 5/02/2014 (e successive modifiche ed integrazioni) -hanno spiegato la presidente della commissione urbanistica Cristiana Casaioli e l’assessore Margherita Scoccia – è stata presentata una proposta di piano attuativo, in variante al P.R.G., parte operativa, avente ad oggetto terreni siti in Perugia, zona Ponte Valleceppi. L’istanza interessa un’area privata di circa 3450 mq, classificata dal P.R.G. quale zona a “parco privato attrezzato – Ppra”; su tale area gli attuatori chiedono di trasferire parte della volumetria relativa al limitrofo comparto “C3” per una cubatura pari a 1478,25 mc (pari a 492,75 mq di superficie utile coperta – SUC) al fine di procedere alla realizzazione di edifici a destinazione residenziale.
Il piano in variante prevede:
la riclassificazione di alcune particelle da zona “Ppra” a zona “Ce”;
la riclassificazione di una particella da zona “C3” a zona “Ppr”;
la suddivisione del comparto “C3” in due autonomi e distinti comparti C3(26) e C3;
la riclassificazione della residua particella, di proprietà ENEL spa, da “Ppra” ad area agricola “Ep”.
Viene autorizzata la monetizzazione della superficie da destinare ad oneri di urbanizzazione primaria per un importo quantificato in complessivi € 25mila circa che verrà versato dai soggetti attuatori.
I soggetti attuatori con l’atto si impegnano a realizzare tutte le opere di urbanizzazione primaria e di allacciamento ai pubblici servizi necessarie alla lottizzazione, ossia opere stradali e parcheggi pubblici di standard; rete idrica; rete di pubblica illuminazione e rete tlc, oltre alla condotta fognaria (di esclusivo interesse privato e funzionale al piano di lottizzazione) dentro e fuori comparto.
Dopo l’adozione della variante nel luglio 2020, la stessa è stata posta in pubblicazione e non sono pervenute osservazioni.
